858 домов в Удмуртии могут потерять право накапливать средства на капремонт на спецсчете

Сегодня жители около 70% многоквартирных домов в Удмуртии средства на капремонт накапливают на специальном счете. Это позволяет собственникам планировать проведение работ в любое время. Единственное требование – сделать их не позднее сроков, установленных для дома в Региональной программе капремонта.

К 2021 году предельный срок для выполнения ремонтных работ хотя бы по одному виду истекает для 858 многоквартирных домов, накапливающих средства на специальном счете. Чтобы их средства не перевели в «общий котел», собственникам жилья уже сейчас следует обратить внимание на сроки проведения работ, установленные в региональной программе, и совместно с управляющей компанией или ТСЖ определить приоритетность видов капитального ремонта.

В «Объединении советов домов УР» напомнили, что работы в регпрограмме распределены трехлетними периодами по видам.

- Например, для конкретного дома могут быть установлены такие сроки: капитальный ремонт крыши – в 2022-2024 гг., ремонт системы водоснабжения – в 2019-2021 гг., замена лифтов – в 2025-2027 гг. Если дом находится на счете регионального оператора, то работы будут выполняться в обозначенные сроки. На спецсчете у собственников есть право самим определять, в какой период выполнять работы. При этом у дома есть обязанность выполнить работы не позднее предельного срока, обозначенного в регпрограмме, иначе спецсчет будет закрыт и собственники будут платить в «общий котел». Однако в некоторых случаях указанная в программе работа может не быть приоритетной, в отличие от других видов, и ее разумнее перенести на более поздние сроки, - прокомментировал председатель общественной организации

потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР» Александр Евсеев.

С 1 июля 2020 года принимать решения о необходимости выполнять тот или иной вид капремонта в многоквартирном доме будет специальная комиссия. Ранее такие комиссии создавались в каждом муниципальном образовании и единого порядка их работы не существовало.

- В региональную комиссию по установлению необходимости капремонта вошли представители Минстроя УР, Фонда капремонта, ГЖИ. К работе могут привлекаться УК, ТСЖ, собственники. Заинтересованные лица должны будут направлять в адрес комиссии заявление, и в течение 50 рабочих дней она обязана составить свое заключение. В рамках своей работы комиссия будет запрашивать необходимые документы, при необходимости осуществлять выезды в дом, чтобы установить, нуждается ли он в капитальном ремонте, - отмечается в сообщении.

Если комиссия установит, что в конкретном доме нет необходимости выполнять тот или иной вид работ, то в Региональную программу капремонта будут внесены соответствующие изменения по перенесению сроков на более позднее время.