Селдон

Почему банки могут отказать в ипотеке?

15.10.2018

Сегодня ситуация в стране нестабильная, поэтому заемщики не стремятся выдавать ипотечные кредиты. Стоит разобраться, почему банки отказывают в ипотеке и как быть в тех или иных ситуациях. Хотя люди и согласны пройти все этапы для выдачи им денег на жилье, - собирают справки, проводят банковские экспертизы, накапливают первые взносы и многое другое, из нескольких ипотечных заявок, как правило, принимают только несколько, к примеру, 5 из 10. 
 

ТОП-5 причин отказа

Существует ряд требований для того, чтобы человеку выдали ипотечный кредит. Но все их придерживаются, поэтому отказать могут в следующих случаях:
 
1. Недостаточный доход и ненастоящая документация. Если у человека слишком маленький заработок, а еще и документы не соответствуют всем требованиям, то вряд ли ему предоставят ипотеку.
 
2. Недостаточно финансов для первоначального взноса. С одной стороны, это странно, так как речь обычно идет о 10 или 15 процентах от стоимости приобретаемого жилья. Но с другой стороны, банковские учреждения таким образом страхуются и действуют скорее, как маркетинговый ход – есть деньги на первый взнос, значит будет откуда платить и далее.
 
3. Подбор так называемого «непроходного варианта» жилищного помещения. Суть заключается в том, что на протяжении всего времени, пока человек выплачивает ипотечный кредит, его жилое помещение находится в залоге у банковского учреждения. При этом, оно должно иметь ликвидность, чтобы банк в случае непредвиденных обстоятельств смог быстренько перепродать жилище и без проблем.
 
4. Трудовая нестабильного самого заемщика. И в банках существуют «плохие» времена, когда нет финансирования и заемщики просто не могут выдать ипотечный кредит. В таких случаях можно подать заявку через полгода и возможно, тогда и предложат какую-то сумму кредитной линии.
 
5. Плохая кредитная история. Если у человека есть не погашенные кредиты или он находится в больших долгах, человек многократно допускал просрочку платежей, то банк отказывает в ипотеке.

Помните, чтобы получить ипотечный кредит, нужно, чтобы человеку на момент подачи заявки на него было не менее 25 лет. 
 
 


комментировать

все новости




«Анаконда-тур» снова удивила!

Казино — шанс выиграть

Несмотря на то, что времена наземных игровых площадок в нашей стране давно закончились, азартные игроки и по сей день сильно рискуют собственным здоровьем, увлекаясь игрой в казино.

ООО "Анаконда". Релакс йога-тур в Индию

ООО "Анаконда". Организация бизнес-тренингов совместно с московскими вузами


Ольга Гильметдинова: "Нам удалось создать образовательную среду, соединяющую две культуры: школьную и семейную"

...

Альфира Салаватуллина: "Наши педагоги – это наша гордость, сплоченный коллектив, единая команда"

...

Любовь Чуричкова: «Ответственность в школьном питании очень высока»

...

Ольга Неганова: "Главная задача ГКБ № 9 – оказывать качественную медицинскую помощь"

...

Яндекс.Метрика
www.izhevskinfo.ru
Купол
Полиграф
Пресс-Тайм
Управление Госэкспертизы
Разработка сайта - "Мифорс" / Дизайн-студия "Мухина"