Селдон

Оценочная компания «Перспектива»: А Ваш оценщик получил квалификационный аттестат?

05.04.2018

Обращаясь к людям и организациям, которые регулярно пользуются или планируют по текущей необходимости обратиться к оценщикам для проведения оценки имущества или нематериальных активов очень важно знать информацию, о которой будет рассказано ниже.


Сама по себе оценочная отрасль не отличается стабильностью в плане законодательства. За последние 3 года в него вносились изменения 11 раз. Задачей данной статьи не является информирование бизнес-сообщества о том, как это отразилось на работе оценщиков, а о том, как это может повлиять на вашу деятельность.

Результат работы оценщиков для юридических и физических лиц — это получение кредита в банке для приобретения недвижимости, оборудования или транспортных средств, совершение сделки купли-продажи, снижение налогов, решение судебных органов и иных важных юридических действий, которые существенным образом влияют на жизнедеятельность компании. Теперь представьте ситуацию, когда часть оценщиков не могут по формальным признакам подписывать Отчет об оценке, т. е. выпускаемый ими Отчет об оценке может быть признан недостоверным и не имеющим юридическую силу. Это значит, что Вы не получите кредит, у Вас сорвется сделка или Вы проиграете судебное дело. А всегда ли Вы уверены в формальной возможности оценщика подписывать Отчет об оценке, и юридической возможности оценочной компании вести деятельность?

А знаете ли Вы, что даже если оценщик имеет и покажет Вам актуальное Свидетельство СРО, диплом оценщика, действующий страховой полис на себя и на компанию, еще не является исчерпывающим списком необходимых для работы документов? С 1 апреля помимо перечисленных документов оценщик ОБЯЗАН иметь Квалификационный аттестат о сдаче квалификационного экзамена. Кроме того, оценщик, сдавший экзамен по направлению «Оценка недвижимости», не может производить и подписывать Отчет об оценке по оценке движимого имущества, оценке бизнеса и нематериальных активов и, наоборот. Т. е. если оценщик скажет Вам, что я могу делать любую оценку в подтверждении своих слов он должен предоставить три (не больше, и не меньше) Квалификационных аттестата. Если Вы обращаетесь в оценочную компанию, а не к индивидуальному предпринимателю, то таких специалистов должно быть как минимум два.

Немного вдаваясь в тонкости, данная практика появилась в оценке впервые и сам факт сдачи данного экзамена не говорит о наличии Аттестата у оценщика на руках. А это очень важный факт. Ввиду общей практики сдавать в последний момент, сейчас у принимающей экзамены стороны цейтнот, так как они не готовы были к такому их количеству. Ввиду этого срок от сдачи экзамена до даты готовности Квалификационного экзамена может пройти 1 мес., а иногда и больше. А сам аттестат они не отправляют почтой, а только лично или по доверенности в Москве. Это значит с даты сдачи экзамена, Квалификационный аттестат оценщик получит не ранее чем через один месяц. Также важно отметить, что оценщик, не сдавший экзамен не имеет права на пересдачу в течении 90 дней.

По данным реестра квалификационных аттестатов на 1 марта 2018 года, число выданных квалаттестатов составило 3 171 — всего 16% от общего количества специалистов. Это говорит о том, что, планируя какие-либо мероприятия, которые требуют привлечения квалифицированного оценщика, во избежание существенных потерь, требуйте от него Квалификационный аттестат по тем направлениям, по которым Вы хотите заказать оценку.


комментировать

все новости




«Анаконда-тур» снова удивила!

Казино — шанс выиграть

Несмотря на то, что времена наземных игровых площадок в нашей стране давно закончились, азартные игроки и по сей день сильно рискуют собственным здоровьем, увлекаясь игрой в казино.

ООО "Анаконда". Релакс йога-тур в Индию

ООО "Анаконда". Организация бизнес-тренингов совместно с московскими вузами


Владимир Музлов: "У нас работают лучшие в Удмуртии специалисты в области офтальмологии"

...

Тамара Казанская: "С начала года к специалистам кадастровой палаты за помощью обратились уже 427 человек"

...

Вячеслав Максимов: "Про нас даже говорят, что в Удмуртии работают настоящие кудесники"

...

Елена Садовникова: "Наши услуги очень востребованы в Глазове и в районах северного куста"

...

Яндекс.Метрика
www.izhevskinfo.ru
Купол
Полиграф
Пресс-Тайм
Управление Госэкспертизы
Разработка сайта - "Мифорс" / Дизайн-студия "Мухина"