 Нижний Новгород считается не очень типичным городом для ориентирования в ценах на жильё. Предложения по недвижимости в
Нижнем Новгороде отличаются тем, что центральные районы города часто уступают в стоимости квадратного метра отдалённым. Причиной
этому выступает не самое лучше состояние жилья в центре, что особенно касается Ленинского района, впрочем, находятся желающие
жить и в нём.
Рынок недвижимости в Нижнем Новгороде по районам
Центр города хоть и удобен в плане транспортного удобства, но многие его кварталы практически полностью состоят из домов барачного
типа, что не придаёт особенной привлекательности. Несмотря на это, цена квадратного метра здесь достаточно высока по сравнению
с другими районами. В районе существует совсем мало новостроек и спрос на них довольно высок даже в условиях современного
кризиса.
Примерно на 15–20% дешевле цена недвижимости в таких районах, как Канавинский или Московский, хотя они совсем не отличаются
удобством в плане транспорта. Отдельно стоит отметить Советский район, как один из самых популярных, благодаря относительно
молодому жилому фонду и наличию развитой инфраструктуры. Здесь активно ведётся возведение новостроек со множеством интересных
предложений в плане стоимости.
Цены на рынке недвижимости Нижнего Новгорода
Как отмечает городское издание «В городе N», цена квадратного метра жилья к осени 2015 года снизились совсем незначительно
— примерно на 0,5%. Это касается как новостроек, так и вторичного жилья, причём на фоне общего падения цен с начала
года последний показатель можно считать ничтожным. Это может говорить об определённой стабилизации рынка, что, кстати, отмечают
многие российские эксперты и аналитики по недвижимости.
Стабилизация цен на фоне типичного осеннего спроса может привести к появлению повышенного интереса к недорогим объектам. Кстати,
кроме интереса к квартирам, покупатели начинают ориентироваться на дома и коттеджи, хотя в Нижнем Новгороде подобных предложений
не очень много в черте города, если говорить о качественном жилье. Скорее всего, особых колебаний рынка до конца года не будет,
хотя долгосрочные прогнозы пока ещё строить никто не берётся.
|
