Селдон
2011

"Строим вместе": качество, надежность, развитие

По мнению экспертов, в ближайшие два года на рынке малоэтажного строительства Удмуртии ожидается резкое оживление. И дело не только в стабилизации экономической ситуации на фоне реализации региональных целевых программ, направленных на повышение благосостояния граждан. В достаточной степени будет сформирован сам рынок предложений, который позволит рассматривать индивидуальное жилье как полновесную альтернативу многоэтажной застройке.

Валерий Загайнов, генеральный директор Управляющий компании "Строим вместе", депутат Государственного Совета УР
Валерий Загайнов, генеральный директор Управляющий компании "Строим вместе", депутат Государственного Совета УР

Малоэтажная «Радуга»


Лидером малоэтажного строительства вполне прогнозируемо может стать соседствующий с Ижевском Завьяловский район. Именно здесь расположены практически все перспективные территории под новые малоэтажные поселки. Однако не все территории отвечают требованиям, необходимым для начала строительства домов. В некоторых случаях земельные участки относятся к категории «земли сельхозназначений» и не переведены в категорию «земли поселений». Строительство жилых домов на таких землях не разрешается, их регистрация и оформление в собственность будет проблемным вопросом.

Но есть территории, которые практически подготовлены для застройки: проведено межевание земельных участков, разработаны проектные решения домов, подведены основные мощности для обеспечения всех земельных участков инфраструктурой. Именно к таким территориям относится микрорайон «Радуга» в селе Ягул, к застройке которого приступает уже весной этого года Группа компаний «Строим Вместе».

В целом строительство микрорайона «Радуга» предполагает возведение 482 жилых домов. Размеры земельных участков колеблются от 10 до 17 соток. Для работы над первой очередью строительства микрорайона, которая предусматривает строительство 100 домов, уже подведены газ, электричество, предусмотрено центральное водоснабжение.

 

«При выборе стратегии застройки микрорайона мы выбрали оптимальную, наиболее удобную для людей схему, – рассказывает генеральный директор Управляющей организации «Строим Вместе» В.Ф. Загайнов. – Организовали кооператив, который будет заниматься продажей земельных участков и обеспечивать строительство инфраструктуры. В дальнейшем обслуживание инженерных сетей тоже будет осуществлять строительный кооператив, аналогично тому, как это делают ТСЖ в многоквартирных жилых домах.

Став владельцем участка, человек может воспользоваться нашими услугами по строительству дома либо заниматься этим самостоятельно. Но для сохранения единого архитектурного облика будущего микрорайона владельцы участков, которые будут строить дом без привлечения подрядной организации, должны согласовать архитектурное решение жилого дома в строительном кооперативе.

Мы, в свою очередь, можем предложить несколько проектов домов либо разработать их под нужды конкретного человека и построить эти дома».

Покупателям участков в «Радуге» возможно предоставление ипотечных кредитов на строительство жилых домов.

«Мы не навязываем покупателям земли проекты домов. Конструктив дома, его проектное решение, а также условия строительства будут определяться только финансовыми возможностями людей, – говорит генеральный директор Управляющей компании «Строим Вместе», – Земельные участки имеют доступную стоимость и, учитывая их обеспеченность всеми необходимыми коммуникациями, мы прогнозируем хороший спрос на предложения в микрорайоне «Радуга».


По генеральному плану МО «Ягульское», микрорайон «Радуга» является территорией села Ягул. Таким образом, жители нового микрорайона будут являться жителями данного населенного пункта. Новые жители с. Ягул будут полноправными пользователями таких социальных объектов как детский сад, школа, фельдшерско-акушерский пункт, отделение связи, магазины. Верующим людям будет удобно посещать действующий храм Преображения Господня, расположенный в центре с. Ягул.

Важной задачей для застройщика является обеспечение транспортной и пешеходной доступности микрорайона для его жителей. В настоящее время перевозка пассажиров из г. Ижевска в с. Ягул осуществляется общественным транспортом. Остановка автобуса располагается в центральной части села Ягул.

Для удобства будущих жителей в генеральном плане развития МО «Ягульское» предусмотрен перенос конечной остановки этого маршрута на территорию микрорайона «Радуга». Жители будущего микрорайона без особых проблем смогут добраться до Ижевска.
 

Ставка на А-10


К реализации проекта микрорайона «Радуга» Группа компаний «Строим Вместе» приступила, имея уверенные позиции на региональном отраслевом рынке.

Микрорайон А-10 стал настоящей визитной карточкой компании и закрепил за ней имидж надежного застройщика, соблюдающего сроки работ.

«Нужно всегда чувствовать свою ответственность перед людьми. Доверие завоевывается годами, и очень важно не потерять его в одну минуту, – подчеркивает Валерий Загайнов. – Поэтому вся наша работа направлена на поддержание высокого статуса компании. Как результат, сегодня наши квартиры продаются уже на этапе закладки фундамента. Ни у кого не вызывает сомнения, что мы выполним наши обязательства».

Говоря о микрорайоне А-10, нужно отметить, что это не только одна из самых динамично развивающихся территорий Ижевска. Большое значение в обеспечении комфортности проживания в жилых домах имеет установка современных импортных подъемных лифтов, домофонов, размещение сети кабельного телевидения, телефонии и Интернета. Качественно работает управляющая компания, обслуживающая микрорайон. Организована работа диспетчерской службы. Новые жилые дома сдаются с полным благоустройством территории и установкой малых архитектурных форм на детских площадках.
 

Микрорайон по праву можно назвать молодежным – по среднему возрасту жильцов. Первый жилой дом был построен для молодых семей, которые приобрели квартиры по льготной стоимости. «С момента первого сданного здесь дома в сентябре 2004 года мы всегда четко ориентировались на потребности рынка. Акцент был сделан на одно- и двухкомнатные квартиры. Сегодня люди при выборе вариантов все больше берут жилье «на вырост»: с перспективой прибавления в семье. Кроме того, отдельные квартиры по желанию покупателя мы продаем без чистовой отделки. У покупателя есть выбор – довериться нам или заниматься отделочными работами самостоятельно», – отмечает генеральный директор УК «Строим Вместе».
 

Взгляд на перспективы

 

«ДК»: Валерий Федорович, микрорайон А-10, пожалуй, одна из самых экологически благоприятных территорий Ижевска. Косвенным подтверждением благоприятной атмосферы может служить тот факт, что в расположенной вблизи микрорайона природоохранной зоне находится большинство санаториев города. Какие перспективные задачи вы ставите перед собой?


В.З.: Удачное месторасположение во многом объясняет высокий спрос на жилье в этом микрорайоне. А потому мы намерены развивать строительство здесь и в дальнейшем. Сейчас идет строительство 372-квартирного десятиэтажного дома, ввод в эксплуатацию первой очереди которого намечен на конец этого года.

Кроме того, мы будем и дальше совершенствовать социальную инфраструктуру. В микрорайоне строятся детский сад, магазины, аптеки, кафе.

 

«ДК»: Ваша компания является одной из наиболее предпочтительных среди застройщиков с точки зрения потенциальных покупателей квартир. Что нового вы готовите своим клиентам в ближайшем будущем?


В.З.: Уже с марта этого года мы начинаем выдавать клиентам собственные жилищные займы, что значительно облегчает процедуру покупки квартиры. Ну и, конечно, неизменно высоким останется качество построенного жилья. Это касается как сроков работы, так и большой вариативности планировок, площади жилья и отделки квартир.

 

 
Антон Игнатьев

 

"Столичный" размах > > >

 



Комментировать




Сусанна Арутюнян: "ЛОР-отделение 1-й РКБ действительно лучшее и самое сильное в республике"

...

Алексей Шкляев: "Для нас юбилей – это возможность еще раз проанализировать тот путь, который мы прошли за 85 лет"

...

Олег Бекмеметьев: "Мы ожидаем от реализации проекта «Умный город» комплексного эффекта"

...

Михаил Черемных: Когда город начинает движение, он становится интересен стране

...

Яндекс.Метрика
www.izhevskinfo.ru
Купол
Полиграф
Пресс-Тайм
Управление Госэкспертизы
Разработка сайта - "Мифорс" / Дизайн-студия "Мухина"